Koji iznos trebate?
Koji rok plaćanja želite?
Nove korisnike ne tražimo platnu listu za iznose do 400 € na maksimalan rok do 30 dana!
Hrvati su treći po vlasništvu nad nekretninama u Europi, više od nas imaju samo Rumunji i Litvanci. Gotovo 92 posto građana Lijepe naše u svom vlasništvu ima kuću ili stan. Izvrstan je to prosjek, naročito kad se gledaju puno bogatije zemlje poput Norveške ili Njemačke u kojoj tek polovica građana ima svoj vlastiti dom. Održavanje nekretnine iznimno je skupo, osobito kad je već poznato da prosječna plaća u Hrvatskoj iznosi oko 800 eura što nije dovoljno ni za osnovne potrebe.
Krediti za adaptaciju: Što sve treba znati prije dizanja?
S tim na umu, financijske institucije na tržište su izbacile posebno osmišljene kredite za adaptaciju. Riječ je o posebnoj vrsti kredita namijenjenoj isključivo unutarnjem ili vanjskom uređenju stana ili kuće. Krediti za adaptaciju podvrsta su stambenih kredita, a karakterizira ih veći iznos i dulji rok otplate koji se otplaćuju u mjesečnim obrocima. Izdaju se u euru, a najdulji rok za povrata kredita najčešće ne premašuje 30 godina. Iako se možda čini kao jako dug period, činjenica jest da ponekad rekonstrukcija i uređivanje na primjer stare nekretnine može biti skuplje od kupovine novogradnje.
Osim za uređenje doma koriste se i za rekonstrukciju objekta i njegovo dovršenje kao i poboljšanje energetske učinkovitosti nekretnine. Broj građana koji uzimaju kredite za adaptaciju zbog povećanja energetske učinkovitosti nekretnine sve je veći jer energetski certifikat nužan kod prodaje nekretnine.
Kod koga izabrati kredite za adaptaciju?
S obzirom da se radi o većim iznosima, banke obavezno provjeravaju kreditnu sposobnost klijenata. Kreditna sposobnost odnosi se na to da neopterećeni dio plaće podnositelja kredita iznosi barem dvije trećine prosječne plaće. Mnogi klijenti to nemaju, pa su primorani posegnuti za instrumentima osiguranja u obliku jamaca, hipoteka i zadužnica. Na taj se način banke pokrivaju od mogućih gubitaka u slučaju da klijent više ne može vraćati kredite za adaptaciju.
Kreditne kuće imaju drugačiju politiku od banaka. One ne provjeravaju kreditnu sposobnost klijenata, ali provjeravaju financijsku urednost. Važno je da klijent ima redovna primanja i uredno podmiruje svoja dugovanja. Čak nije bitno je li klijent zaposlen na određeno ili neodređeno vrijeme što banke itekako uzimaju u obzir osobito kod većih iznosa.
Prednost ovakvog načina posuđivanja novca jest u tome što se odvija preko interneta bez bespotrebnih odlazaka u poslovnicu. Dokumentacija potrebna za kredit je minimalna, a novac se isplaćuje u najkraćem mogućem roku. Točnije u 24 sata od podnošenja zahtjeva. Iznosu su manji, ali zato ih klijenti mogu brzo otplatiti i po potrebi ponovno uzeti. Novac se brzo okreće, što je bitno u ovom užurbanom načinu života.
Krediti za adaptaciju apartmana
Poseban dio kredita za adaptaciju odnosi se na uređenje nekretnina za iznajmljivanje. Veći dio obale Jadrana apartmanizirao se i može se reći da se Hrvatska sve više okreće turizmu kao glavnoj grani gospodarstva. Procjenjuje se da ima oko pola milijuna kreveta za iznajmljivanje. Ne čudi stoga pojačani interes za kredite za adaptaciju. Svatko želi uzeti dio kolača, a oni koji već posjeduju apartmane ili kuće za odmor, nastoje ih modernizirati i na taj način privući dodatne turiste, ali i zadržati postojeće.